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优博备用网站:银监会宣布推出房地产贷款集中管理制度

时间:2021/5/12 14:41:23   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:去年年底以来,有关中央和地方政府出台了一系列政策,在金融信贷、交易环节、土地供应等层面上的力度和密度都达到了前所未有的水平。在金融政策方面,2020年底,中国人民银行、银监会宣布推出房地产贷款集中管理制度;2021年3月,银监会等三个部门联合下发通知,严格防止违法商业贷款流入房地产市场。在交易环节,上海、杭州等城市出台...

去年年底以来,有关中央和地方政府出台了一系列政策,在金融信贷、交易环节、土地供应等层面上的力度和密度都达到了前所未有的水平。

在金融政策方面,2020年底,中国人民银行、银监会宣布推出房地产贷款集中管理制度;2021年3月,银监会等三个部门联合下发通知,严格防止违法商业贷款流入房地产市场。在交易环节,上海、杭州等城市出台了更严格的限购措施,而深圳出台了“二手房指导价”政策,迅速给火爆的二手房市场降温。在土地供应方面,从今年3月开始,许多城市开始实施住宅用地“集中供应”,希望给土地市场降温。

在密集的调控政策下,北京、上海、深圳等城市的房价已经收窄,炒作的气氛已经“降温”,但广州、杭州等城市的房地产市场仍然火热。

2020年7月,广州黄浦区科学城一处房产的价格约为4万元,2021年1月约为5.2万元。最新一期均价超过6万元,涨幅超过50%。与此同时,广州市中心的二手房市场也在蓬勃发展。截至2020年底,天河区一套均价5.5万元左右的房产,到3月份已大幅上涨至7.5万元以上,两个多月来涨幅近40%。3月22日,广州市天河区一套止赎房以80轮成交,成交价从底价775万到1508万,溢价94.5%,显示出市场的热情。



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